3 Rue du Muscat, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue du Muscat, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 671 mètres
Ventes au 3 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Muscat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 3 Rue du Muscat se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Muscat par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muscat se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 85.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
