23 bis Rue Émile Combes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°23 quater et de 1.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 bis Rue Émile Combes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 882 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1277 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 23 bis Rue Émile Combes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Émile Combes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Émile Combes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Aytré et 72.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
