23 bis Rue Emile Combes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Emile Combes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 265 €/m²0 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue Emile Combes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 171 mètres
- - Aytré Plage à 1659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 882 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1277 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1551 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 23 bis Rue Emile Combes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Emile Combes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Emile Combes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Aytré et 11.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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