25 b Rue Émile Combes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°25 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 b Rue Émile Combes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 892 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1245 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 130 mètres
Ventes au 25 b Rue Émile Combes
Une vente a été recensée au 25 b Rue Émile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Émile Combes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 25 b Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 25 b Rue Émile Combes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Émile Combes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Émile Combes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Aytré et 65.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
