18 Rue Évariste Poitevin, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Évariste Poitevin, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°13 a et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Évariste Poitevin, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Cimetière D'aytré à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 500 mètres
Ventes au 18 Rue Évariste Poitevin
Une vente a été recensée au 18 Rue Évariste Poitevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Évariste Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Évariste Poitevin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Évariste Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Évariste Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Évariste Poitevin dans son marché local
Prix du 18 Rue Évariste Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue Évariste Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 18 Rue Évariste Poitevin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Évariste Poitevin par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Évariste Poitevin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Aytré et 3.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 18 Rue Évariste Poitevin à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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