Rue de La Gare, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de La Gare, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue de La Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de La Gare dans son marché local
Prix Rue de La Gare par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de La Gare se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 5.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de La Gare à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue de La Gare est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de La Gare
Les ventes enregistrées Rue de La Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de La Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 133 mètres
- - Aytré Plage à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2679 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 951 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de La Gare
Adresses Rue de La Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de La Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au Rue de La Gare à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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