2 Rue Évariste Poitevin, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Évariste Poitevin, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Évariste Poitevin, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Cimetière D'aytré à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Évariste Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Évariste Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Évariste Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Évariste Poitevin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Évariste Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Évariste Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Évariste Poitevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Évariste Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue Évariste Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue Évariste Poitevin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Évariste Poitevin par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Évariste Poitevin se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Aytré et -7.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 2 Rue Évariste Poitevin à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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