33 Rue Évariste Poitevin, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Évariste Poitevin, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Évariste Poitevin, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Évariste Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Évariste Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Évariste Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Évariste Poitevin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Évariste Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Évariste Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Évariste Poitevin dans son marché local
Prix du 33 Rue Évariste Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue Évariste Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 33 Rue Évariste Poitevin se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Évariste Poitevin par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Évariste Poitevin se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 22.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 33 Rue Évariste Poitevin à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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