47 Rue Évariste Poitevin, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Évariste Poitevin, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°31 et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue Évariste Poitevin, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 650 mètres
Ventes au 47 Rue Évariste Poitevin
Les 2 ventes au 47 Rue Évariste Poitevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Évariste Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Évariste Poitevin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Évariste Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Évariste Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Évariste Poitevin dans son marché local
Prix du 47 Rue Évariste Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue Évariste Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 47 Rue Évariste Poitevin se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Évariste Poitevin par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Évariste Poitevin se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Aytré et -6.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 47 Rue Évariste Poitevin à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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