Rue Jacques Duclos, 17440 Aytré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 356 €
de 2 398 € à 4 180 €

Rue Jacques Duclos, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Jacques Duclos dans son marché local

Prix Rue Jacques Duclos par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jacques Duclos se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Aytré et 6.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Jacques Duclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barbedette à 102 mètres
  • - Aytré Plage à 988 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2310 mètres
  • - Collège de l'Atlantique à 500 mètres
  • - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 304 mètres
  • - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 239 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jacques Duclos

Rue Jacques Duclos est située dans le quartier Aytré Bourg. Elle compte 3890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au Rue Jacques Duclos à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 390 € (5 %)

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