7 Rue Jacques Duclos, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jacques Duclos, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbedette à 111 mètres
- - Aytré Plage à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Duclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 7 Rue Jacques Duclos se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Duclos par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Duclos se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Aytré et -7.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 7 Rue Jacques Duclos à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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