13 Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 158 mètres
- - Aytré Plage à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 552 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Bart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 13 Rue Jean Bart se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bart se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 85.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
