25 Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 223 mètres
- - Aytré Plage à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Bart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 25 Rue Jean Bart se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Bart se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 108.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
