34 bis Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Jean Bart, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 62 mètres
- - Aytré Plage à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2157 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 114 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 34 bis Rue Jean Bart se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Jean Bart par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Jean Bart se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 27.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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