32 Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Bart, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 81 mètres
- - Aytré Plage à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2185 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 32 Rue Jean Bart se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Bart par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Bart se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 27.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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