14 Rue Maurice Utrillo, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 924 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maurice Utrillo, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 615 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malidor à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 903 mètres
Ventes au 14 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 14 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Utrillo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 14 Rue Maurice Utrillo se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Utrillo par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maurice Utrillo se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Aytré et 19.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maurice Utrillo à Aytré
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maurice Utrillo est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
