4 Rue Maurice Utrillo, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Utrillo, 17440 Aytré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malidor à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Utrillo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 4 Rue Maurice Utrillo se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Utrillo se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Aytré et 65.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Utrillo à Aytré
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Utrillo est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
