69 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Modigliani, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°68 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 69 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 771 mètres
Ventes au 69 Rue Modigliani
Une vente a été recensée au 69 Rue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Modigliani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 69 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 69 Rue Modigliani se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Modigliani par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Modigliani se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 79.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
