12 Rue Victor Hugo, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 154 mètres
- - Aytré Plage à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 71 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Aytré et 74.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
