8 Rue Victor Hugo, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Victor Hugo, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 170 mètres
- - Aytré Plage à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 58 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 8 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Aytré et 4.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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