32 Route de l'Océan, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de l'Océan, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 934 €/m²0 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de l'Océan, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 32 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 32 Route de l'Océan se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l'Océan par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l'Océan se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -33.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
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