10 Route des Roseaux, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Route des Roseaux, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Roseaux dans son marché local
Prix du 10 Route des Roseaux par rapport à la voie
Sur Route des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 10 Route des Roseaux se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Roseaux par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Roseaux se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -14.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
