19 Route des Roseaux, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Route des Roseaux, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route des Roseaux dans son marché local
Prix du 19 Route des Roseaux par rapport à la voie
Sur Route des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 19 Route des Roseaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route des Roseaux par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route des Roseaux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -12.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
