2 Route des Roseaux, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 407 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Roseaux, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 697 €/m²0 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Route des Roseaux, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route des Roseaux(1 697€)

6 Route des Roseaux(1 734€)

8 Route des Roseaux(2 044€)

7 Route des Roseaux(1 698€)

10 Route des Roseaux(1 702€)

1 Route de la Moulinette(1 698€)

4 Rue des Roseaux(1 694€)

1 Impasse des Tilleuls(1 700€)

Prix du 2 Route des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Route des Roseaux par rapport à la voie

Sur Route des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Route des Roseaux se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Roseaux par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Roseaux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -41.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.