4 Route des Roseaux, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Route des Roseaux, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balanzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Route des Roseaux par rapport à la voie
Sur Route des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 Route des Roseaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Roseaux par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Roseaux se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -14.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
