26 Chemin des Henrys, 17290 Ballon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Henrys, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin des Henrys, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondelay à 302 mètres
Ventes au 26 Chemin des Henrys
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Henrys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Henrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Henrys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Henrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Henrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Henrys dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Henrys par rapport à la voie
Sur Chemin des Henrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 26 Chemin des Henrys se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Henrys par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Henrys se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -20.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 26 Chemin des Henrys à Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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