28 Chemin des Henrys, 17290 Ballon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Henrys, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin des Henrys, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondelay à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Henrys
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Henrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Henrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Henrys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Henrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Henrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Henrys dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Henrys par rapport à la voie
Sur Chemin des Henrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 28 Chemin des Henrys se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Henrys par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Henrys se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -20.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 28 Chemin des Henrys à Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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