23 Impasse des Hirondelles, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 6.61 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Impasse des Hirondelles, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 23 Impasse des Hirondelles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Hirondelles par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Hirondelles se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Ballon et -13.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
