11 Route de la Preuille, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 370 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de la Preuille, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Route de la Preuille, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 274 mètres

Ventes au 11 Route de la Preuille

Les 0 ventes au 11 Route de la Preuille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de la Preuille dans son marché local

Prix du 11 Route de la Preuille par rapport à la voie

Sur Route de la Preuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 11 Route de la Preuille se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de la Preuille par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Preuille se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -27.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bonnes Femmes, 17290 Ballon(2,013 €)

Rue du Porche, 17290 Ballon(1,894 €)

Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon(2,039 €)

Rue de la Cure, 17290 Ballon(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de la Preuille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de la Preuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.