9 Route de la Preuille, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 367 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de la Preuille, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Route de la Preuille, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 2908 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de la Preuille

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Preuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de la Preuille(2 118€)

11 Route de la Preuille(2 115€)

7 Route de la Preuille(2 140€)

3 Route de la Preuille(2 017€)

1 Route de la Preuille(1 922€)

15 Rue de Chizé(2 163€)

13 Rue de Chizé(2 159€)

280 Rue des Calèches(2 125€)

Prix du 9 Route de la Preuille dans son marché local

Prix du 9 Route de la Preuille par rapport à la voie

Sur Route de la Preuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 9 Route de la Preuille se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la Preuille par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Preuille se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -27.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.