7 Route de la Preuille, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Preuille, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°5 et du 0.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Route de la Preuille, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Preuille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Preuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Preuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Preuille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Preuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Preuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Preuille dans son marché local
Prix du 7 Route de la Preuille par rapport à la voie
Sur Route de la Preuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 7 Route de la Preuille se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Preuille par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Preuille se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -2.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
