11 Rue de la Forge, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Forge, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
