45 Rue des Libellules, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°30.
À propos du 45 Rue des Libellules, 17290 Ballon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Libellules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Libellules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 45 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 45 Rue des Libellules se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Libellules par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Libellules se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Ballon et -9.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
