25 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Château d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 25 Rue du Château d’Eau se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Château d’Eau par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château d’Eau se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Ballon et 2.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
