25 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 831 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°23 et de 0.4 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 25 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 2676 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Château d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Château d’Eau(2 540€)

21 bis Rue du Château d’Eau(2 270€)

21 Rue du Château d’Eau(2 265€)

19 Rue du Château d’Eau(2 214€)

17 Rue du Château d’Eau(2 063€)

3 Rue de Ballon(2 389€)

7 Rue de Ballon(2 262€)

9 Rue de Ballon(2 263€)

Prix du 25 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 25 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 25 Rue du Château d’Eau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Château d’Eau par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château d’Eau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -22.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.