8 Rue des Mésanges, 17120 Barzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Mésanges, 17120 Barzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Barzan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barzan - Plage à 98 mètres
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 8 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Barzan et à Charente-Maritime
À Barzan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Barzan et 18.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barzan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
