8 Rue des Mésanges, 17120 Barzan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €
de 1 960 € à 2 600 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Rue des Mésanges, 17120 Barzan, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du 9 et de 3.92 % à celui du 6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue des Mésanges, 17120 Barzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Barzan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barzan - Plage à 98 mètres

Ventes au 8 Rue des Mésanges

Les 2 ventes au 8 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022
226 850 €(2 701 €/m²)
Maison3 p84
8 Rue des Mésanges, 17120 Barzan
11 octobre 2019
135 000 €(1 607 €/m²)
Maison3 p84
8 Rue des Mésanges, 17120 Barzan

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Barzan et à Charente-Maritime

À Barzan, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Barzan et -21.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barzan baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.

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