1 Rue du Gué, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gué, 17170 Benon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°63 et de 18.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Gué, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benon.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 321 mètres
Ventes au 1 Rue du Gué
Les 2 ventes au 1 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Rue du Gué se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gué par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gué se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Benon et -47.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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