1 Rue du Gué, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 26.49 % à celui du n°63 et du 26.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Gué, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benon.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 321 mètres
Ventes au 1 Rue du Gué
Les 2 ventes au 1 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 1 Rue du Gué se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gué par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gué se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Benon et -18.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
