3 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nougeroux, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°2 et du 10.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bougneau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nougeroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nougeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nougeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Nougeroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nougeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nougeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nougeroux dans son marché local
Prix du 3 Route de Nougeroux par rapport à la voie
Sur Route de Nougeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Route de Nougeroux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nougeroux par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nougeroux se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Bougneau et -21.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
