Route de Nougeroux, 17800 Bougneau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 074 € à 2 049 €

Route de Nougeroux, 17800 Bougneau, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Nougeroux

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Biens en venteà Bougneau

Prix Route de Nougeroux dans son marché local

Prix Route de Nougeroux par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime

À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Nougeroux se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bougneau et 51.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chardonnerets, 17800 Bougneau(1,596 €)

Chemin des Petits Prés, 17800 Bougneau(1,709 €)

Route de Cognac, 17800 Bougneau(1,663 €)

Impasse du Marronnier, 17800 Bougneau(1,526 €)

Rue de Montils, 17800 Bougneau(1,467 €)

Rue de l'Ecole, 17800 Bougneau(1,530 €)

Rue Jean Moulin, 17800 Bougneau(1,408 €)

Impasse du Fosse, 17800 Bougneau(1,456 €)

Rue des Abeilles, 17800 Bougneau(1,482 €)

Chemin du Vigneaud, 17800 Bougneau(1,784 €)

Route de Gibourne, 17800 Bougneau(1,582 €)

Place Elie et Jacqueline Dodart, 17800 Bougneau(1,254 €)

Ventes DVF Route de Nougeroux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Nougeroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025

238 000 €(1 587 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

3 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau

4 novembre 2021

130 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•100 m²

2 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau

Cadre de vie et proximité Route de Nougeroux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Bougneau à 63 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Chardonnerets

Chemin des Petits Prés

Route de Cognac

Impasse du Marronnier

Place Elie et Jacqueline Dodart

Le parc immobilier Route de Nougeroux

Route de Nougeroux est située dans le quartier Bougneau. Elle compte 632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Nougeroux

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nougeroux, classées par tranches de numéros.

2 bis Route de Nougeroux, 17800 Bougneau

2 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau

3 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau

8 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau

10 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau

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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au Route de Nougeroux à Bougneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 855 € (5 %)