2 a Rue du Moulin Besson, 17540 Bouhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Moulin Besson, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue du Moulin Besson, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bouhet.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Moulin Besson
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Moulin Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Moulin Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Moulin Besson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Moulin Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Moulin Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Moulin Besson dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Moulin Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 a Rue du Moulin Besson se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Moulin Besson par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Moulin Besson se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Bouhet et -4.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 2 a Rue du Moulin Besson à Bouhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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