2 b Rue du Moulin Besson, 17540 Bouhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Moulin Besson, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 a et de n°1 d.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue du Moulin Besson, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bouhet.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 824 mètres
Ventes au 2 b Rue du Moulin Besson
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Moulin Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Moulin Besson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Moulin Besson dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Moulin Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 b Rue du Moulin Besson se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Moulin Besson par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Moulin Besson se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Bouhet et -0.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 2 b Rue du Moulin Besson à Bouhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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