2 Passage du Canton, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Canton, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Passage du Canton, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 386 mètres
Ventes au 2 Passage du Canton
Une vente a été recensée au 2 Passage du Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Canton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Canton dans son marché local
Prix du 2 Passage du Canton par rapport à la voie
Sur Passage du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Passage du Canton se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Canton par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Canton se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -34.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 2 Passage du Canton à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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