4 Passage du Canton, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Canton, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage du Canton, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Canton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Canton dans son marché local
Prix du 4 Passage du Canton par rapport à la voie
Sur Passage du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 Passage du Canton se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Canton par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Canton se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -37.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 4 Passage du Canton à Bourcefranc-le-Chapus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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