35 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 35 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 35 Rue Bel-air se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bel-air par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bel-air se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et 12.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
