35 bis Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue Bel-air, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bourcefranc-Le-Chapus à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 35 bis Rue Bel-air se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Bel-air par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Bel-air se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -29.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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