7 Route de la Casse, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Casse, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Route de la Casse, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Casse à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 322 mètres
Ventes au 7 Route de la Casse
Les 2 ventes au 7 Route de la Casse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Casse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Casse dans son marché local
Prix du 7 Route de la Casse par rapport à la voie
Sur Route de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Route de la Casse se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Casse par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Casse se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 31.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
