9 Route de la Casse, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 267 € à 2 776 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Route de la Casse, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°7 et de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Route de la Casse, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Casse à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 333 mètres

Ventes au 9 Route de la Casse

Une vente a été recensée au 9 Route de la Casse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

369 000 €(2 952 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

9 Route de la Casse, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de la Casse dans son marché local

Prix du 9 Route de la Casse par rapport à la voie

Sur Route de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 Route de la Casse se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la Casse par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Casse se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et -14.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Loire, 17870 Breuil-Magné(2,429 €)

Rue des Yvonnettes, 17870 Breuil-Magné(2,507 €)

les Yvonnettes, 17870 Breuil-Magné(2,531 €)

Route de Bois Rambaud, 17870 Breuil-Magné(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de la Casse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de la Casse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.