2 Route de la Croix, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Croix, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de la Croix, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Croix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Route de la Croix par rapport à la voie
Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Route de la Croix se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Croix par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Croix se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 14.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
