3 Route de la Croix, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Croix, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de la Croix, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 624 mètres
Ventes au 3 Route de la Croix
Une vente a été recensée au 3 Route de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Route de la Croix par rapport à la voie
Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Route de la Croix se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Croix par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Croix se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 15.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
