22 Route de Bedenac, 17210 Bussac-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 428 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Bedenac, 17210 Bussac-Forêt, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Route de Bedenac, 17210 Bussac-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bussac-Forêt à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 438 mètres
- Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Bedenac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bedenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Route de Bedenac(1 868€)

17 Route de Bedenac(1 876€)

23 Route de Bedenac(1 526€)

26 Route de Bedenac(1 620€)

28 Route de Bedenac(1 617€)

2 Chemin de la Maisonnette(1 747€)

4 Chemin de la Maisonnette(1 748€)

27 Route de Saint Yzan(1 872€)

Prix du 22 Route de Bedenac dans son marché local

Prix du 22 Route de Bedenac par rapport à la voie

Sur Route de Bedenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 22 Route de Bedenac se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Bedenac par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime

À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bedenac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Bussac-Forêt et -35.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 17210 Bussac-Forêt(1,595 €)

Chemin de la Maisonnette, 17210 Bussac-Forêt(1,746 €)

Impasse Chez Robert, 17210 Bussac-Forêt(1,776 €)

Impasse de la Gare, 17210 Bussac-Forêt(1,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de Bedenac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Bedenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.