23 Route de Bedenac, 17210 Bussac-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bedenac, 17210 Bussac-Forêt, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°26 et de 18.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Bedenac, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 446 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bedenac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bedenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bedenac dans son marché local
Prix du 23 Route de Bedenac par rapport à la voie
Sur Route de Bedenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Route de Bedenac se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bedenac par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bedenac se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -47.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Bedenac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Bedenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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