21 Rue Garceau, 17210 Bussac-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Garceau, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue Garceau, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 455 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Garceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Garceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Garceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Garceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Garceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Garceau par rapport à la voie
Sur Rue Garceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 21 Rue Garceau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Garceau par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Garceau se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Bussac-Forêt et -5.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
